Wat je moet weten als je een dakkapel plaatst

Wat je moet weten als je een dakkapel plaatst

Afhankelijk van het materiaal, of je de dakkapel zelf plaatst en of je er veel tijd voor nodig hebt kan een dakkapel duurder, of goedkoper, uitvallen dan je zou denken. Daarom kun je het beste eerst offertes gaan aanvragen bij de plaatselijke aannemers of bij bouwbedrijven. Dat kun je het beste doen bij een professioneel in Dakkapel Tilburg.

Als je weet hoeveel het je gaat kosten kun je altijd nog besluiten iets te veranderen, betere kwaliteit, een grotere of kleinere dakkapel of een ander project. Aan een doe-het-zelf klus beginnen zonder te weten hoeveel het je gaat kosten is geen goed idee.

Koop al het materiaal tegelijk

Als je besluit de dakkapel zelf te gaan plaatsen kun je nu gaan zoeken naar alle materialen die je nodig hebt. Let er echt op, je mag iets vergeten. Als je later nog eens iets moet gaan kopen is het vast weekeind, of het juiste onderdeel is net even niet op voorraad. En als je onverwacht niet verder kunt, wordt de kans op schade door het weer bijvoorbeeld, steeds groter. Een regenbui met een niet afgebouwde dakkapel en het kan slecht aflopen met je project.

Het huis moet blijven werken

Je moet er natuurlijk ook voor zorgen dat alle systemen in je huis gewoon blijven werken tijdens de verbouwing. De elektriciteit heb je bijvoorbeeld nodig voor de boormachine en andere elektrische apparaten. Het is niet de bedoeling dat je het gat in je dak groter maakt dan nodig is. Een dakkapel als bouwpakket is dus de beste oplossing. Dat betekent, je hebt de hele dakkapel in huis en die hoeft alleen maar een nieuw deel van je dak te worden. Als je besluit het hele project te laten doen moet je er rekening mee houden dat je mensen over de vloer krijgt.

De vergunningen

Altijd een heikel probleem, wanneer heb je een omgevingsvergunning nodig? Als je iets gaat veranderen aan het aanzicht of de gevel van een woning of een huis moet je daarvoor toestemming hebben van de gemeente. Let op: ook voor het plaatsen van een afvalcontainer, die je nodig hebt tijdens het sloopwerk, heb je een vergunning nodig.

Een architect kan al die problemen in een klap voor je oplossen, ook voor een kleiner project als een dakkapel. De architect moet zich namelijk op de hoogte houden van het hele vergunningen systeem van je gemeente. Hij heeft ook de juiste contacten met professionele ondernemers, bouwers, elektriciens, timmerlieden en schilders. De architect zal ook toezicht houden op het hele project. Hij kan ervoor zorgen dat iedereen op tijd betaald wordt en de hele administratie van het project van je overnemen.

Bron: in2klussen.nl

Wat staat er in een bouwkundig rapport?

Wat staat er in een bouwkundig rapport?

Als je een huis gaat kopen, is de bouwkundige keuring een van de zaken die je niet mag vergeten. Hij is belangrijk want je wil er natuurlijk wel verzekerd van zijn of jouw droomhuis in goede staat verkeerd. Huur voor de bouwkundige keuring altijd een deskundige in. Als leek zijnde zal je lang niet alle gebreken kunnen herkennen. Zeker verborgen gebreken niet. Herstelkosten lopen al snel op. In dit artikel gaan we in op de inhoud van een bouwkundig rapport.

Inhoud van een bouwkundig rapport

Laat je een bouwkundige keuring doen door een bouwkundig ingenieur, dan zal deze de bouwtechnische onderdelen alsmede de technische installaties zoals CV en elektra van de woning controleren op afwerking, juiste werking en eventuele gebreken of achterstallig onderhoud. Hieronder volgt een overzicht van de zaken die worden uitgevoerd.

  • Visuele controle van fundering, vloeren en kruipruimte
  • Beoordeling van riolering, ventilatie in de woning en het leidingwerk in kruipruimte
  • Vochtmetingen met betrekking tot houtrot en optrekkend en doorslaand vocht
  • Beoordeling van de technische staat van het dak, de dakconstructie, het dakbeschot, de dakbedekking, dakgoten, zink en schoorsteen alsmede het afgeven van een verwachting van de levensduur.
  • Risicobeoordeling van de vloeren, muren, voeg- en metselwerk en lateien
  • Beoordeling van de staat van puien, ramen, kozijnen en deuren et cetera
  • Visuele controle van de technische staat van de elektrische installatie
  • Visuele controle van de technische staat van de CV installatie
  • Visuele controle van de staat van de sanitaire groepen
  • Visuele controle van de staat van de keuken
  • Visuele beoordeling van de staat van bijgebouwen zoals bijvoorbeeld garages en schuren. 
  • Controle op aanwezigheid loden leidingen, asbest en eventuele risico’s met betrekking tot koolmonoxide et cetera.

Alle bevindingen met betrekking tot de bovengenoemde zaken die de deskundige doet, zullen worden vastgelegd in het bouwkundig rapport. 

Hierbij zal ook een kostenraming en een toelichting op de direct noodzakelijke kosten worden opgenomen. Dit geldt ook voor de kosten op langere termijn en kosten voor eventuele niet direct noodzakelijke verbeteringen. 

Het rapport vermeldt uiteraard ook de benodigde informatie over het beoordeelde pand, de opdrachtgever en de keuringsinstantie. 

Top 10 meest bijzondere gebouwen Nederland

Moderne Constructies

In de hele wereld zijn er een tal van verschillende gebouwen die er bestaan. Allemaal elk uniek van structuur en constructie als bouw. Als je een lijst zou moeten samenstellen van de meest unieke gebouwen ter wereld ben je binnen een week dan nog niet klaar. Ter wereld zijn er zoveel gebouwen voor een bepaald doel gebouwd en er prachtig uit zien. Door de jaren heen zijn er ontwikkelingen plaats gevonden omtrent de constructies van gebouwen. Men heeft nieuwe manieren ontdekt hoe gebouwen op te zetten en welk materiaal het beste te gebruiken om hun ideeën te kunnen verwezenlijken.

Voor een architectuur zal de constructie van een gebouw wel heel interessant zijn. Op een manier biedt het wat inspiratie. Voor zij die zeer veel interesse in hebben vindt je hier een lijst de meest bijzondere gebouwen in Nederland. Enkele van deze zijn:

1. St. Pieterskerk

St. Pieterkerk is een kerk gelegen in het hart van Leuven. Het is de oudste kerk van de stad en werd in 986 in een romaanse stijl gebouwd. Vanwege brand brak een overgroot deel van de romaanse constructie weg. Alhoewel Niet veel meer van de romaanse stijl te zien is, is de kerk toch wel een gebouw om te bewonderen.

2. De vleugel

De vleugel is een gebouw ontworpen uit de inspiratie van klassiek muziek. Muziek was dus vanaf het begin de plattegrond geweest voor de constructie van dit gebouw. Het was aan de andere kant ook de bedoeling geweest om de schoonheid van de instrumenten weer te kunnen geven.

3. Kubuswoningen

Kuswoningen zijn woningen gevestigd in Rotterdam. Het zijn 38 kubusvormige paalwoningen en 13 bedrijfskubussen die vast aan elkaar zitten. De bedoeling van de ontwerper was om een soort van dorp te ontwikkelen in een grote stad zoals Rotterdam.

4. Het Nederlandse instituut voor beeld en geluid Hilversum

Het Nederlandse instituut voor beeld en geluid Hilversum is een gebouw dat van ver uit al aandacht weet te trekken. Het is een gebouw dat van binnen als buiten er prachtig uit ziet. Daar binnen in de museum is waar je meer te weten komt van de wereld van de media.

5. Domtoren

De domtoren is een gebouw van 122 meter hoog gevestigd in Utrecht. Het is een gebouw die er al honderden jaar bestaat en bekend is als de hoogste gebouw in Utrecht die uitzicht geeft op binnenstad.

6. Zaanse huisjes hotel

Is een hotel gevestigd in Zaandam en bestaat uit bijna 70 traditionele Zaanse huisjes bij elkaar. De huizen staan op elkaar gestapeld en geeft een heel uniek beeld van gebouw af.

7. Muiderslot

Muiderslot is een gebouw in de stad Muiden van Nederland. Het is een gebouw dat het gevoel van een romantische middeleeuwse kasteel afgeeft. Het bestaat uit een slotgracht, vier dikke hoektorens en een vierkante waterbrug.

8. Eye filmmuseum

De eye filmmuseum is een gebouw gevuld met film en kunst dat in Amsterdam gevestigd is. Het gebouw staat bekend als de grootste filmbibliotheek van Nederland. Een gebouw dat van ver al te herkennen is vanwege de unieke constructie.  

9. Scheepvaartsmuseum

De Scheepvaartsmuseum is een museum over de scheepvaart. De museum specialiseert zich in maritieme geschiedenis van Nederland. Het is een gebouw om te bezoeken vanwege de architectuur, maar ook vanwege de maritieme geschiedenis.

10. Theater Tuschinski

Is een gebouw met geglazuurde tegels, keramische sculpturen, smeedijzeren decoraties en lampen van de hand van barend Jordens. Het gebouw is namelijk een ontwerp van architect Hijman Louis de Jong.